« Du chantier de construction à la copropriété, le droit immobilier est un domaine exigeant qui nécessite une maîtrise à la fois juridique et technique. C’est cette double expertise que le Cabinet met à votre service ».
🔨 Droit de la construction
Le Cabinet accompagne entreprises de BTP, promoteurs ou encore particuliers confrontés à toute problématique en lien avec la construction d’un ouvrage immobilier. Il intervient également sur les problématiques assurantielles liées à la construction (garantie décennale, dommages-ouvrage, constructeur-non-réalisateur, garanties facultatives).
Vous constatez des malfaçons après réception des travaux et votre entrepreneur ne répond plus ? Découvrez vos recours dans l’article consacré aux malfaçons après réception des travaux.
📋 Contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
Le CCMI est un contrat particulier, bien souvent méconnu mais pourtant très encadré par la loi. Dans ce domaine, les litiges entre maîtres d’ouvrage et constructeurs sont malheureusement fréquents. Le Cabinet vous conseille dès la signature du contrat et vous apporte son aide en cas de difficulté lors de l’exécution des travaux, qu’il s’agisse des délais ou des malfaçons.
🏢 Droit de la copropriété
Le Cabinet assiste copropriétaires et syndics dans la gestion des conflits liés à la vie de la copropriété : contestation de décisions d’assemblée générale, recouvrement de charges impayées, travaux litigieux ou troubles de voisinage.
⚖️ Droit des assurances
En cas de sinistre, les relations avec les assureurs peuvent rapidement devenir complexes. Le Cabinet intervient pour défendre vos droits, analyser les garanties applicables et, si nécessaire, engager une procédure.
À qui s’adresse le Cabinet ?
- Aux particuliers propriétaires ou aux maîtres d’ouvrage confrontés à des difficultés liées à la construction d’un ouvrage immobilier ;
- Aux entreprises de BTP dans leurs relations contractuelles et contentieuses ;
- Aux syndics ou aux copropriétaires en conflit avec leur syndic ou d’autres copropriétaires.
Une approche pragmatique
Convaincue que le procès n’est pas toujours la meilleure des réponses, Maître Rulkowski privilégie, lorsque le dossier s’y prête, la voie transactionnelle afin de garantir au maximum les intérêts de son client.